Учёт строения, здания и сооружения

Одним из условий для учёта объекта недвижимости является кадастровый учёт земельного участка, в границах которого предполагается произвести учёт строений или сооружений. Другими словами, поставить на учёт объекты недвижимости (дом, баню, гараж, теплицу и т. д.) на земельном участке, который не прошел процедуру межевания - невозможно. Исходя из этого, для формирования Технического плана, необходимо иметь кадастровую выписку о земельном участке из ЕГРН с координатами.

Ниже представлен список документов, которые могут являться основанием для учёта объектов недвижимости. Хочу заметить, что для учёта необходимы не все документы из списка, в каждом конкретном случае они могут изменятся. К примеру, если Вы построили новый дом и решили зарегистрировать его в Едином государственном реестре недвижимости, то для формирования Технического плана здания, необходимы всего лишь два документа - разрешение на ввод здания в эксплуатацию и свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок или технический паспорт изготовленный до 1 января 2013 года или разрешение на строительство и декларация от собственника.

Один из документов для учёта строения, здания физического лица:

  • Технический паспорт БТИ строения, здания до 1 января 2013 года
  • Разрешение на ввод здания в эксплуатацию
  • Декларация (скачать ОБРАЗЕЦ)
  • Проектная документация
  • Разрешение на строительство