Объединение земельных участков

Если вы имеете в собственности два или более земельных участка и хотите их объединить с целью увеличения общей площади (например, для строительства или получения одного свидетельства на землю), это возможно сделать при наличии двух условий. Во-первых, участки должны граничить; во-вторых – относиться к одному виду разрешенного использования (входить в состав земель одной категории). После объединения участков право собственности на единый земельный участок автоматически переходит к владельцу исходных участков.  Результатом объединения будет получение одного кадастрового паспорта для оформления одного свидетельства.

Необходимые документы при объединении земельного участка физического лица:

• Свидетельство о регистрации права на земельный участок
• Реестровая выписка о земельном участке из ЕГРН (расширенная), при наличии
• Согласие собственника на объединение земельных участков (скачать ОБРАЗЕЦ)

Необходимые документы при объединении земельного участка юридического лица:

• Свидетельство о регистрации права на земельный участок
• Реестровая выписка о земельном участке из ЕГРН (расширенная), при наличии
• Согласие собственника на объединение земельных участков (скачать ОБРАЗЕЦ)

Земельный Кодекс ФЗ-136 Глава I.1. статья 11.2 пункт 4.

«Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки…».