Кадастр, межевание участка в Домодедово

В современное время – иметь кадастровый паспорт, обретает острую необходимость. Провести процедуру межевания, с уверенностью во всех юридических тонкостях, не так просто. Что же представляет собой межевание и постановка на кадастровый учёт земельного участка?

В России кадастровая система учёта работает в рамках Земельного Кодекса РФ, в котором чётко прописаны все положения данной службы. Прежде чем купить, подарить или продать земельный участок гражданам и организациям, в любом случае, необходимо оформить надел документально с присвоением объекту кадастрового номера. Как правило, большинство информации в кадастровых центрах доступна для широкого доступа, однако существует определённая категория земель, параметры которых не предназначены для открытого пользования.

Так как же происходит межевание?!

Этим вопросом задаются многие землевладельцы. Для того, чтобы определить границы и площадь земельного участка, необходимо сделать геодезическую съёмку (замер земельного участка). Как правило, для её определения геодезист ориентируется на существующий забор. Одним словом, замер производится по фактическому ограждению земельного участка. После получения камеральных расчётов и координат с помощью спутниковых приборов, кадастровый инженер оформляет Акт согласования местоположения границ земельного участка, в котором посредством личной подписи всех смежных землевладельцев, выражается согласие или обоснованные возражения в отношении той или иной спорной границы межуемого земельного участка. При отсутствии возражений в Акте согласования границ, формируется Межевой план для предоставления его в Кадастровую палату для постановки на кадастровый учёт.

Здесь стоит отметить, что подготовить Межевой план, согласно действующего законодательства, имеет право кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат.

В случае обоснованных возражений, в отношении спорной границы земельного участка, оформляется Акт согласования границ с указанием их перечня, и передается заказчику кадастровых работ для снятия их со смежным землевладельцем.

По истечении отведенного в рамках закона времени, предусмотренного для рассмотрения заявления поданного владельцем земельного участка для постановки на кадастровый учёт, Кадастровая палата принимает положительное решение и выдает собственнику кадастровый паспорт земельного участка с уточнённой площадью. В заключении собственнику необходимо обратится в Регистрационную палату для регистрации прав на земельный участок с фактической площадью, на основании выданного кадастрового паспорта.

В рамках кадастровых услуг мы выполняем:

• Межевание земельных участков
• Уточнение границ местоположения земельного участка
• Уточнение площади земельного участка
• Раздел земельного участка
• Объединение земельных участков
• Установление сервитута
• Землеустроительные работы

Наша команда готова взять на себя все хлопоты, связанные с оформлением земельных участков различной спецификации в региональных кадастровых центрах, что позволит вам быстро и с минимальными затратами выйти на желаемую сделку.